“Estoy construyendo edificios, ¿cómo calculo y doy el zakat de mis ganancias? Estoy construyendo y vendiendo apartamentos.”
“Dear brother/sister,”
“Las explicaciones para diferentes situaciones relacionadas con el tema son las siguientes:”
“Tienes dos casas, pero has decidido vivir en alquiler. Si eres dueño de dos casas que generan ingresos por alquiler y la cantidad total anual de estos ingresos supera el umbral (hasta cinco o seis mil millones de liras), debes dar el veinte por ciento de tus ingresos brutos como zakat cada mes.” Tienes dos casas, pero has decidido vivir en alquiler. Si eres dueño de dos casas que generan ingresos por alquiler y la cantidad total anual de estos ingresos supera el umbral (hasta cinco o seis mil millones de liras), debes dar el veinte por ciento de tus ingresos brutos como zakat cada mes.
“Si compraste una casa construida por la cooperativa para vivir en ella en lugar de venderla, no es necesario que pagues zakat sobre su valor de tasación. Sin embargo, si también planeas venderla (con fines comerciales), entonces es tu deber pagar zakat sobre su valor de tasación en una proporción del uno por cuarenta.”
“Estos apartamentos son propiedades comerciales. Estas propiedades comerciales también tienen un valor de tasación; lo que significa que pueden ser vendidas por un cierto precio antes de que la construcción esté completa. En ese caso, se debe pagar una décima parte de ese valor como zakat.”
“Las propiedades inmobiliarias que posea en la cooperativa son consideradas como bienes comerciales y están sujetas al zakat, como se mencionó en la respuesta anterior. Las cuotas de membresía que pague a la cooperativa y otros gastos serán considerados en su declaración de zakat al final del año; es decir, al determinar sus bienes sujetos al zakat, se deducirán los gastos que haya realizado previamente de la base imponible y también se restarán sus deudas.”
“La diferencia entre el comercio y la participación en una cooperativa, por ejemplo, es que al hacerlo usted mismo, conoce el costo. Por lo tanto, se pagará un diezmo anual sobre este costo. Si un día se vende este producto, entonces el dinero obtenido (costo y ganancia) se incluirá en la base imponible del diezmo del año siguiente y el diezmo de este ingreso se pagará en ese momento.” “La diferencia entre el comercio y la participación en una cooperativa es que, al hacerlo por sí mismo, se conoce el costo. Por lo tanto, se debe pagar un diezmo anual sobre este costo. Si en algún momento se vende este producto, el dinero obtenido (costo y ganancia) se incluirá en la base imponible del diezmo del año siguiente y se pagará el diezmo correspondiente sobre este ingreso en ese momento.”
“Debido a que esta tienda se considera un bien comercial y tiene la intención de venderlo (si lo ha construido usted mismo, debe pagar el zakat sobre el costo, si lo ha comprado o construido a través de un acuerdo de asociación, debe pagar el zakat sobre el valor de mercado), es necesario pagar el zakat a una tasa de uno por cuarenta. Si los ingresos del alquiler son suficientes por sí solos o en combinación con otros ingresos similares para alcanzar el nisab, debe pagar el zakat a una tasa de uno por veinte (1/20) sobre el valor bruto. Esto es una obligación.”
“Saludos y oraciones…” = “Greetings and prayers…””Preguntas sobre el Islam”